世家的上下三千年 第61章 开荒种田啦

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第二卷，浮生若梦终不醒

三月阳春的江南是草长莺飞的江南，是万物竞发的江南，更是春暖花开的江南。

大江东去也，大江沿岸，百花盛开，马儿欢快，农人在开荒种田，孩童在嬉戏玩闹，远处的森林变成青翠之色，高山上樱花洁白如雪。

别山比以前更繁华热闹了，热闹得犹如天上人间。

这一切热闹的根源是别山吕国颁布了第一部真正的律令《别山税律》，税律第一章第一条规定:别山人人平等纳税，第二条规定:别山国只征收交易税和进出口税，第三条:除国防建设，烈士伤残军人抚恤金外，任何个人和集体不免税。

也就是说，在别山国，不管你是封君国王，还是贩夫走卒皆公平纳税。别山没有特权阶级，所有企业，单位，公司，或者个人都需按律纳税。

这部税律的颁布，离不开别山君的高风亮节一力推动。

从此以后，别山国民不管是买卖针头线脑还是柴米油盐都需要缴税，为此，别山国税房特别印制了税务联票，所有经营者皆需要领票才能开业，所有消费者都需要票根证明纳税。

在别山，偷税漏税是重罪。

也就是说，如果老老实实纳税，你每天不管买什么都需要缴税，不管卖什么也需要缴税，一个商品从生产到层层经销商售卖会收取层层税收，其税负乃七国之最。

但同时，别山国民又是七国最轻松的国民，就比如七国农夫，只要你有田地，就必须交人头税，劳役税，兵役税，特别战争税，公粮农税等等乱七八糟数不胜数的税赋。

但在别山，没有任何杂税，你只要不卖粮就无需缴税，你的田可种可不种，不可能田没种税要交。

对于城内市民，或者工人也是一样，除了月薪是必扣税外，你怕缴税可以少消费或者不消费，这样自然就无需缴税。

当然，大宗交易很容易征收赋税，但小商小贩或者百姓日常消费很难征收消费税。

所以税律特别规定，纳税票据可证明个人或集体诚信值，诚信值高，可以享受低利率贷款，可优先入伍，可为官为吏等等好处。

也就是说，如果你一年拿不出正常开支纳税票根，或者被查出偷税漏税成为失信人，那你在别山将举步维艰。

大战之后，封国颁发公告，别山国土地国有，每户可分二十亩永业田，所谓永业田，就是除了不能私自买卖，不偷税漏税，此田经营权可世代传承，但此田为国田，农户不能私自瓜分数份传与子孙。

什么意思呢，就是田只能传给一个儿子，不能几个儿子代代瓜分越变越小。至于生多了儿子怎么办，再重新分户分永业田呗，这政策在地广人稀的七国不是新鲜事。唯一不同是，除秦国外其他七国土地可以自由买卖。但吕国不能买卖，而且所有人一视同仁，包括封君，包括功臣，全部只能分二十亩田地，封君功臣偷税漏税也可能被起诉收回土地。

除了分田，便是战后别山城避难百姓必须限期撤离城中，因为别山城是军城。

为了安置百姓，别山国将在二十里战场建新城，普通百姓每户可低价购买长30米宽12米宅基地一块（360平方），此宅基地包括房屋可自由买卖。

至于买地建房没钱怎么办，这个容易，只要你征信良好，可以去别山钱庄低息贷款，贷款利息低至五厘，而且可分期偿还（本七息三），可随时提前偿还分期，或者按照收入多寡分期多寡偿还。

吕楚大战，吕国缴获成山的青铜兵器，这些老古董除了铸造成钱，几乎一无用处。

所以钱庄资金特别充裕，收点利息不是为了挣钱收刮民脂民膏，而是树立江湖规矩，如此才允许百姓随时偿还分期，而且可以这个月收入高多还点，下个月收入低少还点，反正本息都规定好了，不可能为了利息欺骗老百姓。

等于普通老百姓以后住房面积是以前近三倍，家家户户买了地都可以建四合院（360平米）。

当然，封国卖地是为了建城墙，建公共道路，排水系统，建公园公厕，甚至于公交系统，总之，别山封国不盘剥百姓，所有公共建设都花钱聘请民工，也包括数万没人赎买的楚国俘虏，这些可怜巴巴家伙，被楚国君王和封君集体抛弃了。

楚国人多，谁愿意花钱赎买低贱兵卒民夫。

所以这些人开始了干活领工钱的快乐生活，大部分人一咬牙还贷款买了宅基地领了别山国户贴，有了户贴便可以分地。

二十里战场，加上旁边还有无限扩展空间，要多少宅基地有多少宅基地。再说，别山国先修城内主干道，下水道，城墙设计多大暂时没规划。

理论上，二十里大城可以卖出28万块宅基地，如果投奔百姓多，建个四十里方圆大城也未尝不可，反正土地多的是。

当然，目前是春耕宝贵期，除了派了几千人修别山新城主干道外（修主干道是为了卖宅基地圈钱），剩下的所有人，包括吕涛自己都出城开荒。

因为沿江五里土地都是楚国封臣私人领地，包括已经交割的云鱼二城，吕涛按照君子协议不动他们私人财产土地，所以开荒都在内陆，吕涛先设计了一条田中大道，此道离大江十五里，先砍树填坑修一条环别山大道，大道设计宽度为二十米，然后再砍伐掉大道两边各十里树木。

清空了树木便开始测量画线，按照23亩一块（多余三亩为农户宅基地），也就宽50米长300米面积，换算秦尺差不多37亩。

给每户二十余亩田地是综合考虑这个时代农业产出少，理想农户应该有田有地有鱼塘桑林，有了二十余亩永业田，农户才能保持基本尊严，而不是像后世人均一两亩变成鸡肋。

当然，这么大块田地肯定需要道路，所以除了大道，顺大道东西向每十田（500米）有一小纵道，南北向每两田（532米）有一小横道，小道十米，主要是为了马车自由进出和未来大面积机械耕种机耕道。