青云直上：重返1998 第1635章 不切实际

石云涛回了侯贵仁一句：“是有些高了，毕竟老百姓的收入不高啊，我们要做到居者有其屋，还需要做进一步的努力。”

石云涛的话让侯贵仁听起来与前任市长完全不一样，前任市长从来没说过老百姓收入不高的话，前任市长的关注点是项目，是那些腰缠万贯的老板。

“中州市那边的房价都到八千了，一套房子都卖到了上百万，这在几年前不可思议啊。”侯贵仁感叹地说了一句。

石云涛道：“我们市不能出现中州的情况，要做好调控工作，侯局长，你是房管局长，给我管好房产中介，不要让他们推波助澜，棚户区改造不能一轰而上，要有节奏，确保房价不能出现暴涨，另外，要抓好保障房建设，用政府的这只手介入，稳定房价。”

石云涛的话一说，侯贵仁就感到很新鲜，因为石云涛这个新任市长想法真的与前任太不一样，与其他领导的想法也不一样。

“石市长，如果别的地方房价上涨，我们这个地方不上涨，恐怕难以独善其身吧？”侯贵仁说。

石云涛道：“只要我们应对措施得力，房价就不会像别的地方暴涨，我听说健达集团要进驻，还有必贵园也要进驻是不是？”

侯贵仁道：“健达集团之前谈好的，要进驻，必贵园好像还正在谈。”

石云涛道：“这两家大型企业我们三山市不欢迎他们，让他们到别的地方去搞开发吧，他们一进驻，三山市的房价必然暴涨，现在不是好时机。”

侯贵仁愕然，石云涛竟然不想让健达集团和必贵园进驻，这个恐怕不好吧？

各地都在发展，人家愿意来投资，还能不答应人家？

侯贵仁在心里想着这事，但他没在嘴上说出来，石云涛的想法太特立独行了，恐怕会与其他领导产生分歧。

“你这个房管局长一定要给我管好房价，如果管不好，我可是要拿你是问！”石云涛向侯贵仁说了一句。

侯贵仁闻言当即要大吐苦水，这种事情怎么能弄到他的头上，他只是房管局长，怎么能管的了房价涨不涨啊？

“你回去给我向各大房地产开发企业发函，让他们不得擅自涨价，否则就要进行处罚。”石云涛说。

侯贵仁连忙道：“石市长，这个不太好管吧，现在是市场经济。”

石云涛道：“房地产业如果没有政府的支持，是发展不起来的，政府既然能发展它，当然也能调控它，如果有人不听政府招呼，他以后就不要再进入房地产业。”

赚钱的时候是市场经济，赔钱的时候就想让政府救市，哪有这样的好事？

同理，房子买贵了就要维权，买贱了占到便宜便不吭声，市场经济不能这么玩吧？

见石云涛的态度比较坚决，侯贵仁便说：“石市长，如果不让一手房涨价，到时候价格倒挂，不是一样吗？”

石云涛道：“新房五年内不准上市交易，就让它倒挂吧，看它能倒挂多少，总之有一个原则，无论采取什么手段，都不能让房价暴涨，即使周边地市，房价全部暴涨了，我们三山市也不能涨，明白吗？”

侯贵仁睁着眼睛不知再说什么好，石云涛作为市长这样安排，他就照做吧，如果不听市长的，他肯定要吃亏。

石云涛和侯贵仁说完后，就让侯贵仁走了。

等到侯贵仁一走，石云涛心里想着，此时全国性房价暴涨正在进行时当中，三山市的情况还好，没有达到暴涨的程度，主要原因在于三山市的房地产开发商多，房源充足，相比之前，仅仅涨了一千块钱而已。

但是如果健达集团和必贵园集团一进驻，指定带起一波价格上涨潮，拒绝大型房地产企业进驻，确实是一个让人感到难以思议的事情，但是石云涛以过来人的眼光，知道必须要这样做。

想想吧，其它地方的房价正在不停上涨，三山市这边肯定是蠢蠢欲动，而就在这时候，突然来一支兴奋剂，瞬间就能把这把火给点燃。

因此在这个时候，无论是健达集团还是必贵园集团，都不适宜在这个时候进驻。

第二天，石云涛在曹志仁的陪同下，到市财政局、市国土局、市住建局三个单位调研。

在市财政局，石云涛说：“我们必须要摆脱土地财政，想增加财政收入不能依靠拍卖土地，要发展新产业，发展服务业，来促进经济增长和财政增收，这是我们这一届政府的基本立场。”

石云涛把这些话一说，曹志仁坐在那里愣住了，同时市财政局长马道才也犯了怔，心说不依靠土地财政，财政怎么增收啊？

石云涛为什么要这么讲？与市委统一意见了吗？

然而李明义此时并没有针对这个情况发生意见啊，石云涛这是个人意见吧？

没错，这的确是石云涛个人意见，但他会向李明义说明这个事情的。

石云涛作为市长发出的声音无疑会传到外面去，传到外面去，就有可能影响到房地产市场行情，市委市政府不依靠土地财政，就不会抬高土地价格，导致房价暴涨，买房者就没有明天就要涨价的心理预期。

没有这样的心理预期，房价是涨不起来的。

去完市财政局，石云涛又去了国土局和住建局都讲了这样的话，国土局和住建局的领导听了，觉得这事不是小事，因而在事后他们都向分管市领导作了报告。

不说其他了，就是曹志仁，在听到石云涛这样的讲话后，就连忙向刘波作了报告。

刘波听说石云涛的讲话明显与其他人想的不同，不禁说道：“他想干什么？想摆脱土地财政？他以为他是谁？没了土地财政，市里头吃什么喝什么？”

曹志仁道：“我觉得他是不是没什么经验，太年轻了？说一些不切实际的话。”

刘波冷笑说：“我看有可能，他这么年轻就当了市长，真不知道天高地厚，那我们以后不卖地了行了吧？看他从哪里能弄来钱。”

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