青云直上：重返1998 第1597章 炒房

大老张觉得与石云涛谈的不是很投机，其他人听了也感觉到味了，这是咋回事？

石云涛是不是真的不欢迎他们到这里投资啊？

大老张心情不爽了。

石云涛见此时他说这些话，大老张是听不进去的，只有时间才能让他知道什么是真理。

“张总，你这个文旅项目，回头我让张市长与你们对接可以不可以？”石云涛说了一句。

张明宽听了马上说道：“张总，这个文旅项目是非常好的，我们市政府会全力以赴支持项目落地。”

张明宽的表态让大老张听起来比较入耳，大老张的脸上露出了可亲的笑容，不管怎么样吧，他要给杨米一个面子，只是回头要和杨米说一下，这个石云涛咋回事？搞的人觉得怪怪的。

石云涛与大老张谈过之后，便一起吃了饭，大老张在吃饭方面比较简单，在吃饭的时候，非要吃韭菜盒子。

石云涛一看笑了，那就陪大老张吃韭菜盒子吧。

大老张此次过来，觉得给足了石云涛面子，但是他自己却是感到没啥面子，临走的时候，心里头是不爽的。

而大老张走后，便去了西部扶贫去了，扶贫嘛，大老张是一个讲政治的人，知道怎么与政府打交道，到了西部，便给人家捐建了一个养猪场。

当地的县长讲话可能不中听，大老张就没给人家面子，直接发飚了，说实在不行，直接给你们十个亿不就得了？

财大气粗的味儿很浓，县长被说的脸通红。

出手就是十个亿，这怎么看都不像花自己家里头的钱。

当企业负债几百万的时候，银行能马上让你破产，而当企业负债几个亿的时候，银行会让你进行重组，而当企业负债上百亿的时候，银行就啥也不敢干了，希望你千万不要暴雷。

而当企业负债几万亿的时候，那是什么概念？不可想象。

大老张走后，健达集团的人便与张明宽进行谈判，商谈项目的事，在土地价格方面，健达集团希望有优惠。

张明宽想答应，报到石云涛这里，石云涛没同意，土地价格不能优惠了，马上房价暴涨，为什么还要优惠？

健达集团一看这边不愿意在土地价格方面优惠，心里头就不乐意了，这个项目就耽搁下来。

然而很快，全国房价普涨，特别是大城市涨势汹汹，大城市的地王不断刷新记录，健达集团为此竞争的头破血流。

而就在这时忽然想到在二三线城市布局的事，大老张就不能再耽搁下来，让各地尽快把土地拿到。

如此一来，金叶岛上的那块地，他们不但没有要求优惠，而且还比原来溢价了百分之二十，这块地让健达集团拿下。

这一轮房地产暴涨恰巧在股市崩盘之后起来的，股市的韭菜被割完后，有人就把资金投入到了房市，大城市暴涨之后，便很快蔓延到中小城市，以至于小县城的房价也迅速暴涨。

好多人就跟买白菜一样去抢房，觉得抢到就是赚到，东河市这边也面临了这种情况。

而此时，石云涛接到报告，有一批炒房客来到了东河市，整栋楼整栋楼的买，很明显，这是炒房的。

东河市毕竟不是大城市，房价不是很高，这就给了炒房客炒房的空间，炒房客把新房买下来，转手再卖出，很快就能赚到大笔钱。

石云涛在得知这种情况后，便把相关部门召集过来研究此事，提出要坚决打击炒房的行为。

对于炒房的行为，一般是没人管的，反正人家买房自由吧？房价上去了，地价不就上去了吗？

地价上去了，政府收入不就增加了吗？

都是这么考虑的，就没有考虑将来会是什么情况。

石云涛提出打击炒房行为，张明宽就觉得不可思议，炒房怎么打击？

石云涛就提出两条要求，一个是禁止银行部门向炒房者提供贷款，他这么一要求，银行部门就很为难，因为他们觉得无法甄别炒房者。

石云涛便说：“你们是真无法甄别吗？只要想甄别，是能甄别出来的。”

石云涛这么说，银行部门只能先答应着，回头再应付这事。

石云涛也知道银行部门会应付，因而又提出了第二条措施，那就是买房者五年之内不准上市交易，不能过户。

这一要求一说出来，张明宽道：“这样不合适吧？商品房无法阻止人家交易。”

石云涛道：“为了调控房地产，有必要禁止五年之内交易，我们不能看着房价疯涨，影响到民生！”

张明宽不太同意石云涛的想法，但是石云涛一向一言九鼎，他不能不执行。

要说禁止炒房客五年之内不准交易商品房，也堵不住这里面的漏洞，因为炒房者可以先卖房，等到五年之后再过户。

只是这样麻烦一些，至少影响到了炒房客的利益。

由于这里面还有漏洞，所以石云涛还有后手招，房价之所以上涨，一方面是炒房客的推波助澜，另一方面则是房产供应的缺乏。

主要是政府的保障房建少了，而保障房建好之后，有人不符合保障房条件也去申请，导致真正有需求的人反而得不到保障房。

所以，石云涛还要打击那些不符合申请保障房的人申请保障房，并查处这里面的**问题。

在石云涛的安排下，市纪委组织人员清查保障房的使用情况，结果这一清查，就发现了许多问题。

有的人申请到保障房之后根本没去住，而是租给别人使用了，真是岂有此理。

而有的人明明自己手头上有不少房子，还去申请保障房，把自己的房子出租出去赚取租金，然后去住保障房。

查出这些问题，石云涛就让市纪委追究这里面的渎职问题，住建局的一名科长被市纪委立案调查。

石云涛先把这个事情给处理好，接下来才能大面积地建设保障房，用大量的保障房来平抑房价，有人不是想炒房吗，现在把房价给平抑下来，让他们炒吧，看他们怎么炒的起来，到时候让他们炒糊了！

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