从高三开始新的生活 第196章 回鹭岛

翌日

李昊宇提前回鹭岛，李昊宇让杜宇留了下来配合徐子林处理西红门商业综合体土拍缴纳相关保证金。

回到鹭岛未来科技总部，李昊宇就让欧阳清风跟财务陈黛安来到自己的办公室，简单的跟两位叙述了这次京都土拍和昌鸿地产拿下西红门商业综合体30万平地块，未来地产如今占据这个项目的3分之一，也就是10万平用来建设未来超市广场综合体项目，剩下20万平由昌鸿地产负责，但是为了以防万一，未来科技要准备做好接手整个项目的资金，因为李昊宇说出担心昌鸿地产这次资金问题，所以为了让项目不至于陷入瘫痪必须要做好全面接手的准备。

“李总，你的意思是公司全面接手昌鸿地产这个项目所有的资金准备？这个可比我们未来城市广场综合体项目要高好几倍，公司资金不一定有能力全部承担，一旦全面接手，那会影响到公司其他项目的后续推进工作，毕竟公司资金有限”欧阳清风赶紧向李昊宇说道。

“这个我也知道，这不是以防万一，最坏的打算嘛，昌鸿地产毕竟是鹭岛第一民营地产企业，不到万不得已不会出售这个项目，毕竟这个项目对于昌鸿地产走出闽都至关重要。他们也不会随随便便就放弃”李昊宇解释道。

“嗯，那我明白了，李总”欧阳清风点点头。

“Anni，你到时候安排一笔专属资金，其他项目的资金先不要从这笔资金去动，随时做好接手的准备”李昊宇对陈黛安道。

陈黛安点点头。

等陈黛安离去，欧阳清风赶紧问起李昊宇，“你觉得这次昌鸿地产资金链会有问题？”

李昊宇点点头道，“我感觉这次徐子林跟上次闽州的那次明显底气不足，我担心这次昌鸿地产可能会出问题，当然我没有确切的消息来源，只是个人感觉”

“那为什么还要跟徐子林合作？”

“这次不仅对昌鸿地产很重要，对未来地产更重要，所以我必须要把京都西红门这块地块拿下，这对后续未来超市广场综合体的布局至关重要，就算昌鸿地产出现问题，我也不得不去做，更何况公司对于全面接手这个项目资金是有的，就是会短期会影响到其他项目的推进速度而已，有时候咱们必须要做出一些取舍，鱼与熊掌不可兼得啊”李昊宇感概道。

“嗯，总之你心里有数就好，我相信你，那我就先去忙了”欧阳清风给李昊宇一个坚定的眼神。

李昊宇点点头，欧阳清风离开后，李昊宇把京都西红门商业综合体项目都在自己的脑海里过了一遍，看下哪里有纰漏之处。

“老徐，你可要给我给力点，不要拖后腿啊，也不知道这次为什么从拿下京都西红门商业综合体项目后，心里一直有点忐忑不安呢？到底哪里出了问题？只能自己这边做好昌鸿地产出现问题，自己全面接手的准备”李昊宇心里暗暗想着。

…

其实李昊宇这次第六感真的很准，昌鸿地产最近确实出现资金链问题，最近有一笔20亿的短期借款要到账了，公司必须要尽快把这笔借款还上去，才能有办法再借，要还不上昌鸿地产真有可能出现大问题，而这次目前账上才有10亿现金流，还有10亿的缺口加上京都西红门等手上所有项目，最近一个月还需要投入40亿左右的资金才能周转下去，现在整个公司的资金缺口还要50亿，这也是徐子林底气不足的原因，要说昌鸿地产为什么这次会缺口这么大？主要还是徐子林上马几个大项目，一个闽州昌鸿未来超市广场综合体、一个京都西红门商业综合体项目、还有2个鹭岛高端住宅小区项目，这4个项目都是需要较大资金的项目，之前昌鸿地产也是只是个一直在鹭岛发展的地产公司，一直都没怎么走出鹭岛更何况闽都，所以真正账上现金流也就是说一直维持在15-20亿之间，突然不到一年之内连续上马这么多大项目所以资金链一时半会儿跟不上，如果这次昌鸿地产能够撑过去，那就真正走出闽都地产成为全国地产公司了，所以危机跟机遇同时存在，就看最后是哪个了？