重生九零：踹翻极品后我逆袭暴富 【139】TOPIK证书和雅思考试

除了约稿外，还顺便解释她的几部作品后续将不再有分成。

清歌早就不抱希望，所以很坦然的就接受了，毕竟他们没有透明公开的后台，她又看不到数据和销量。

“我研究生即将毕业，还要准备论文，怕是也没时间写稿了，很抱歉。”

这几年她只偶尔在榕树下发表短篇小说，篇幅三万字内，反响不错，积累了一定的粉丝量。

维持住写作的原动力，是她为编剧之路铺下的基石，不但不能放弃，还要坚持下去。

毕竟她日后还要靠敲键盘生存。

纸质的网络小说合集出版模式，随着网络文学的崛起，逐渐会被长篇小说所取代。

今年的国庆假期，她哪儿都没去，留在宿舍备战10月初的TOPIK证书考试。

教她韩语的私教朱琳琳老师说：“以你目前的水平，通过TOPIK2（中高级3-6级）考试是没问题的。”

因为可以直接报考中高级，所以清歌放弃了去考初级的打算，而拿到四到六级证书才有读研的资格。

中高级的考试中，中级高级题型各占一半儿。

TOPIK证书有效期是两年，但并不意味着必须每两年考一次。

如果是申请留学则需要提供有效期内的TOPIK成绩单，但就业时公司则一般没有硬性要求。

9月开学朱琳琳就给她找来了很多真题集，她这一个月都在刷真题，听力、口语、阅读、写作四方面入手。

还要看原声综艺、电影，帮助自己找语感。

十一过去一周后，迎来了TOPIK的考试，巧了，他们本校区人文学院设置的就有考点。

做中级题的时候，她觉得很轻松，毕竟坚持不懈的学习了一年多，坚持大量的听看读，哪怕碰上最头疼的高级阅读和写作，她也没觉得吃力。

考试一结束就给朱琳琳打电话，她听后松了口气：

“你的语言天赋比我要好，这一年多也没见你偷过懒，应该问题不大。

两个月左右出成绩，成绩出来，如果考过了，有效期就开始计算，两年。

若是过期后，有需求，你可以在韩国本地考，内容都一样，不存在差异性。”

考完TOPIK，清歌压根儿来不及喘息，就又得备战12月份的雅思，她需达到6.5分才能拥有中央大学的考研资格。

当初东北师大她是保研上来的，而且是中文专业，所以不需要雅思的成绩，但做留学生的话，要求就不一样了。

自己住一个宿舍的好处在考试前就彰显出来了，只要没课，她连图书馆都不去，直接钻宿舍恶补知识点。

学习学累了，就看原声电影电视剧，这年代可没有什么VIP，所有电影网上都能找得到，免费下载免费观看，非常方便。

和南恩雅视频聊天的时候，母女俩在中英韩三国语言之间来回切换，目的就是为了练习口语交际能力。

她的英语不如清歌，清歌的韩语又不如恩雅，两个人相互指点，竟比看电影还要有意思。

“房子已经给你看了好几套，有新房也有二手房。

二手房也不破，都是从富二代手里闲置出售的，精装修不说，还没怎么住过，连晾晒都不需要，直接拎包入住。”

南恩雅给她发了很多的图片，最便宜的要三万一平，最贵的是八万一平，全都位于江南区。

三万和八万的差在地理位置，内里装修和房屋面积都不算小，很豪气，审美也符合她的简约风格！

翻到最后，她居然看到了一套上下三层的民宅，虽地处江南区，但却位于不算繁华的地段。

周围胡同、巷子较多，还都是老房子，与霓虹灯笼罩的车水马龙相比，这里反而有一种远离尘嚣的孤寂。

清歌知道南韩的房子都为永久产权，也就是说，如果她入住的是商品房，入住成本就会一直存在。

但如果住的是民宅，就好比乡村小别墅一样自由自在，只要地皮在，她想怎么改造都无权干涉。

清歌立即询问这套民宅的具体信息，南恩雅听后忍不住笑了。

“看吧，我就知道你会选择最后这一套民宅，我多懂你啊！所以才让人也关注这类房子。

为什么把它放在最后，是因为它的价格最公道，单价才一万五，房本面积三百平。

房主就是靠出租谋生的，所以将房子统统改造成了一室一厅带独立阳台的模式。

三百个平方说的是实际交付的专用面积，一室一厅共计九套，每套在20-25个平方。

余下的面积房东在一楼开了个不大不小的超市，大概有八十平吧？”

越听越心动啊，“那为什么会卖？”

“房东去世了，儿子留美，所以要卖掉祖产，打包价480万包含所有费用。”

清歌此时此刻，恨不能直接飞到韩国去看看这套房，“划算欸，我觉得比住高档公寓舒服！”

“那当然，就这一室一厅的房子，每个月能收五千人民币呢！

要不是他们家人少，交给别人房东儿子不放心，他们也不会舍得卖了。

单单一楼那个小超市，每个月就能得两三万元的租金，你自己算算，要不了多少年你就回本了。”

小超市能有这样的租金，说明这个地段儿的人流量挺大，超市有得赚，才敢要这么高。

现在还能在汉城买房，这要再过几年，外国人只能在济州岛那边买房，这些核心区域是不允许买的。

时机赶得巧，她不想错过，正好赶上护照、签证同时邮寄到手，12月初的雅思考试一结束，她就直飞韩国去了。

南恩雅为了老妈的房产，也利用周末时间飞韩国，找到负责管理他们南家房产的房产经纪人，带清歌现场看房。

如果说图片就能让她心动的话，那这位于临街大道最醒目位置，还自带围墙、大门，一小片用于停车的空地的独栋三层，真实的满足了她的所有要求。

“在套外的面积就不计算了？这么划算的吗？”

南恩雅摇头，“不算了，外面这些全都属于服务共享面积，在房本上有显示。

之所以挂出去这么久没人要，是因为有钱人看不上，没钱人想买，但没钱。

最初要价五百五十万人民币呢！

房子盖好十年左右，不算很旧，你确定要的话，还能再往下砍砍，我家这位叔叔，老厉害了。”

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